黃金透電有金流人流
北屯買屋 /
北屯買房
-
台中買賣房地 我是承辦包租公請進正北屯路商業黃金臨路透店 馬
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 40
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
1780 萬
1580 萬 - 參考單價：49.56 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
北屯路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：31.88 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.88 坪
- 土地面積：15.43 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：57 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合作為純投資標的，但需謹慎評估資金與租約細節。
此物件位於北屯路黃金地段，對於尋求「穩定收租」且預算在千萬級別的買方來說，具備一定的吸引力。其最大賣點在於即時的現金流與成熟的商業環境，特別適合希望長期持有以對抗通膨的投資者。然而，57 年的屋齡是隱憂所在，仲介宣稱的水電重拉雖為加分項，但建議在交屋前務必請專業技師進行詳細房屋結構檢查，確認無重大漏水或管線腐蝕問題。
此外，目前的年租金報酬率約為 2.3%，與市場平均相較略低，需確認未來是否有調漲租金的空間或潛力。同時，由於未附車位，可能會限制部分商業類型租戶的進入。若您是包租公或願意長期持倉等待增值，這是一個值得深入拜看的標的；但若對短期高報酬有強烈需求，則建議再斟酌其回報率是否符合理想預期。
問與答
台中買賣房地
台中買賣房地
陳愛華(仲介，收取服務費)
暱稱：陳愛華
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0980-032014
訂閱：2 (加入)
台灣房屋 北屯大連特許 加盟店
經紀業名稱: 天誠不動產經紀有限公司
證號: (113)登字第472525號
台中買賣房地 陳愛華 0980032014
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
台中買賣房地 我是承辦稀有釋出北屯亞昕一緒公園視野戶三房平車
台中市 北屯區
台中買賣房地 開口有機會成交中科東海商圈透天SC鋼骨耐震結構離囂不離城
台中市 龍井區
台中買賣房地 北屯區豐謙森立方高樓採光戶二房二衛浴附上面車位
台中市 北屯區
台中買賣房地 心之所向全新質感社區低樓層樹梢房兩房平車
台中市 北屯區
台中買賣房地 太平璞樹謙里全新交屋邊間大3房無暗房雙面採光平車
台中市 太平區
台中買賣房地 稀有釋出北屯軍和街大地坪邊間透天店別墅門口可停雙車
台中市 北屯區
台中買賣房地 大降價漢口路商圈大降價黃金透店秒收租人流金流都有
台中市 北屯區
台中買賣房地 房立刻看稀有南屯羅馬假期近文心森林公園兩房含車位
台中市 南屯區
台中買賣房地 降價我最便宜北屯十期晴光花園低總價高樓三房車位
台中市 北屯區
台中買賣房地 11期稀有釋出嘉磐千秋視野戶3+1房3衛雙車位
台中市 北屯區